Наша компания 100m2 строит двухэтажные дома с гаражом по типовым и индивидуальным проектам, размещенным в каталоге. Коттеджи и дома можно строить на загородных участках, в городской черте под индивидуальную застройку, в коттеджных поселках, на дачах и в СНТ. Планировки и размеры домов рассчитаны на постоянное проживание в комфортных условиях семьей, размещение гостей, сдачу домов в аренду.
Особенности проектирования и строительства
Проекты двухэтажных домов с гаражом разрабатываются с учетом пристройки и всех особенностей, связанных с местом хранения автомобиля. Это означает, что на этапе проектирования и последующего возведения коттеджа необходимо:
- учесть расположение дома и связанного с ним гаража относительно въезда на участок;
- предусмотреть конструктивную связь гаража с основным строением, уделить особое внимание профилю кровли гаража с учетом высоты дома и выхода оконных проемов;
- заложить в конструкцию смежной стены проем для отдельного входа в гараж из дома, проемы для отопления и кабелей, рассчитать системы вентиляции и дымоудаления по нормам пожарной безопасности;
- в зависимости от условий на участке предусмотреть укладку сплошного пола или углубление под смотровую яму, рассчитать водостоки и отведение грунтовых вод от гаража.
При проектировании таких домов требуется соблюдение норм пожарной безопасности — строительство гаража из определенных материалов, выведение крыши и кровли. Площадку привязывают к местности так, чтобы иметь возможность разместить машину вне гаража, не затрагивая интересы соседей.
Что учесть при выборе проекта двухэтажного дома с гаражом?
Основной критерий — соотношение площади, размеров дома в плане и возможность размещения на участке с учетом красных линий и габаритов строений. При выборе планировки следует исходить из расчета площади не менее 6 кв.м на человека по минимуму, для повышения комфорта ориентироваться на площадь 9 - 12 - 15 кв м на человека.
Классические планировки предполагают отдельные помещения для столовой, кухни и гостиной, общий холл (прихожую). В современных планировках допускается совмещение пространств, объединение комнат, перенос личных помещений на второй этаж для освобождения площади на первом.
Как построить дом в два этажа с гаражом?
Наша компания 100m2 предлагаем надежную схему взаимодействия. Вы можете выбрать проект из каталога, заказать его доработку под ключ или разработку индивидуального решения. После согласования деталей, исследования на месте и выбора фундамента делается расчет окончательной сметы строительства.
Предлагаем связаться с нами по телефону 8 (343) 20-20-220 для уточнения подробностей, согласовать время визита в офис компании для подписания договора. При заказе строительства по готовому проекту вы экономите на стоимости разработки проектного решения и получаете полные гарантии качества и соблюдения сроков.
